Es ist Zeit für einen guten Plan B mit einer Immobilie in Bahia
Wir stehen dir beratend zur Seite, wenn du dir mit einer Immobilie in der Region um Salvador deine Zukunft absichern möchtest.
Unsere Motivation
Das Auswandern als „Plan B“ aufgrund der politischen Lage in Europa ist eine Option, die in bestimmten Situationen für viele Menschen eine Überlegung wert sein kann. Besonders in Zeiten politischer Unsicherheit, wirtschaftlicher Instabilität oder sozialer Spannungen suchen Menschen nach Wegen, ihre Zukunft abzusichern.
Der erste Schritt kann eine Immobilie in der potentiellen Wunschheimat sein.
Eine Immobilie im Ausland am anderen Ende der Welt zu erwerben ist ein risikoreiches Projekt. Nicht selten berichten Menschen im eigenen Umfeld von vielen Stolperfallen, die einem begegnen können. Und wie kann ich wissen, wem ich mein Vertrauen schenke.
Wir haben diesen großen Schritt letztes Jahr gewagt und konnten uns darüber ein sehr zuverlässiges Netzwerk vor Ort aufbauen. Wir haben nun vollstes Vertrauen in die richtigen Menschen, die uns bei jedem Step professionell unterstützten. Von der Wahl der geeigneten Immobilie, über den Erwerb, die Prüfung der Immobilie, Kommunikation mit dem Verkäufer, den notariell beglaubigten Kaufvertrag, der Geldtransfer, den Eintrag ins Grundbuch und auf Wunsch die Einrichtung sowie erfolgreiche Verwaltung und Vermietung deiner Immobilie auf den gängigen Portale wie Booking und AirBnB.
Und das alles, ohne vor Ort sein zu müssen. Aus Deutschland. Ohne sonderlich gute Portugiesisch-Kenntnisse.
Und mit einem ausreichenden Invest von aktuell 700.000 Reals (Stand September 2025) hast du zudem noch die Möglichkeit, ein dauerhaftes Visum zu beantragen. Ein guter Plan B in krisenhaften Zeiten.
Das klingt zu gut um wahr zu sein? Keine Sorge, wir verraten euch, wie das geht und was ihr wissen müsst.
Wir bieten dir
- kostenlose Beratung, telefonisch oder per Mail
- Vermittlung an deutschsprachige Immobilienmakler vor Ort
- Vermittlung an deutschsprachige Anwälte für Immobilienrecht und Visaangelegenheiten vor Ort
- Informationen und Wissenswertes, damit du dir Schritt für Schritt deinen Traum erfüllen kannst
Warum Bahia?
Klar, auch in Basilien ist die Welt nicht nur rosig. Aber es gibt einige gute Gründe, sich mit der von uns vorgestellten Region einmal näher zu beschäftigen.
Seit über 10 Jahren beobachten wir die Entwicklung der Stadt Salvador, die Hauptstadt von Bahia und insbesondere die angrenzende Region.
Municipio de Salvador ist die Hauptstadt des Bundesstaates Bahia im Nordosten Brasiliens und mit knapp 3 Millionen Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Landes.
Mit der Einfuhr des afrikanischen Sklaven nach Brasilien entwickelte sich um 1860 in der Region Bahia des weltweit bekannte und gefeierte Samba de Roda, die traditionellste Form des Sambas.
Unabhängig von der 5. Jahreszeit ist diese Kultur von Musik, Farben und Lebensfreude auf den Staßen der Stadt allseits spürbar.
Durch das alljährig konstante Klima in der Region erfreut sich Bahia vor allem im Winter an vielen inländischen Touristen. Klimaveränderungen wie starke Hitze, Trockenheit oder schwere Unwetter werden hier nicht wahrgenommen.
Nimmt man vom Flughafen Salvador, Deputado Luis Eduardo Magalhaes (SSA) ein Taxi, Mietwagen oder Uber, geht es Richtung Norden. Zunächst fährt man die Estrada do Coco (Kokosnuss-Straße) und nach dem durchqueren der Mautstelle nach einigen Kilometern die Linha verde, immer Richtung Norden. Stets das Meer auf der rechten Seite. Und das Wetter wird mit jedem Kilometer immer besser.
Bereits 45 Kilometer vom Flughafen entfernt eröffnet sich eine neue Welt.
Guarajuba: ehemals ein kleines Fischerdorf, heute ein paradisisches Reiseziel mit hochwertiger Infrastruktur und zum Teil spektakulären Villen in Strandnähe. Die Strände sind traumhaft schön und das Meer ist warm und sauber
Itacimirim: Ein Ort, dem man beim Entstehen schon fast zusehen kann. Mit großem Eifer werden hier stilvolle Codominios gebaut. Das sind kleine Eigentumswohnungen in einem Anlagenkomplex, meist mit einem gemeinsam genutzen Pool und Außenküche(n) für Churrasco. Durch die baulichen Maßnahmen an der Infrastruktur und dem Entstehen von neuen Restaurants, Bars und Shopping-Möglichkeiten und einem großen Supermarkt erfahren die bestehenden Eigentumswohnungen hier aktuell deutliche Wertsteigerungen.
Praia do forte: Ein Ort mit kleinstättischem Fleir, einer (je nach Urlaubszeit) gut besuchten Einkaufsmeile, ideal zum Shoppen, Flanieren, Acai essen, Menschen begegnen und in das brasilianische Lebensgefühl einzutauchen. Ausflüge in das Projeto Tamar (Schildkrötenfarm) oder zum Whale-Watching sind ein Muss. Praia do forte ist in der Sommerzeit ein absoluter Publikumsmagnet. Hier sind insbesondere Bestands-Immobilien und kleine Häuser zu erwerben.
Imbassai: 67km vom Flughafen entfernt liegt die kleine Ortschaft Imbassai, Mata do Sao
Joao, welches sich aus einem indigenen Dorf zu einem touristischen Lieblingsort entwickelt hat. Die Strandseite imponiert mit einem dschungelähnlichen Ambiente und dem gleichnamigen Fluss Imbassai, der dort ins Meer mündet. Innerorts, sowie direkt am Strand finden sich zahlreiche stilvolle Strandbars, Restaurants und Codominios. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ob man sich nun gerne mitten im brasilianischen Treiben befindet, oder am Randbereich gerne die Ruhe und das Geräusch von Palmen im Wind genießen möchte.
Porto do Sauipe: Praia da barra em sauipe ist der perfekte Ort für einen entspannten Urlaub. 90km von Salvador entfernt steht die Ruhe im Vordergrund und zieht ein paar Outdoor-Enthusiasten zum Surfen an. Kein Wunder, bei einem 7,2km langen malerischen Strand. Neben einigen kleineren und luxuriösen Hotels finden sich auch hier einige Codominios und kleine Privathäuser.
Bahia vereint Einfachheit und Luxus
Bahia is Bahia
https://youtu.be/zZDsfChZTyA?si=GVoib8zsKVbmCdml
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